Casa - - 83,02m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FORTALEZA/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no bairro Canindezinho, em Fortaleza, Ceará, com área total de 150 m², inscrito na Prefeitura Municipal sob o número 690.559-5. A matrícula atual é 015719.2.0082828-09, após desmembramento da Matrícula 68.169.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou status de ocupação. O imóvel foi construído por Alexsandro Moreira Pinheiro, conforme registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Multas por desistência: O imóvel está em uma situação de dívida com a Caixa Econômica Federal (CEF), que tem o direito de cancelar a alienação fiduciária e reaver o bem em caso de inadimplência. A CEF já realizou várias tentativas de intimação dos devedores, mas sem sucesso.
O lance inicial do leilão é R$ 138.000,00, dividido em três partes: R$ 4.225,00 de recursos próprios; R$ 15.775,00 de recursos da conta vinculada do FGTS dos compradores; e R$ 118.000,00 de financiamento concedido pela CEF.
A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 6.900,00 sobre o lance inicial.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos.
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