Terreno - - 353,35m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAUCAIA/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado no Loteamento Boneville Lagoa Esmeralda, na localidade denominada Catolé-Sargento Mor, em Caucaia-CE, com área de 353,35m². A matrícula do imóvel é nº 23.214, e a propriedade foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal (CEF) após o não pagamento das obrigações contratuais pelo adquirente Antonio Ivanir Silva Lopes.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, localização ou proprietário consolidado. No entanto, verifica-se que a matrícula apresenta várias averbações (AV) e registros (R), todas consistentes com as informações contidas no edital.
Risco de multa por desistência
O imóvel está sujeito a uma restrição de disponibilidade, conforme Art. 27 da Lei nº 9.514/97, o que implica que somente poderá ser alienado através de leilão público. A CEF pode aplicar multas no valor de R$ 13.238,50 caso Antonio Ivanir Silva Lopes não cumpra as obrigações contratuais.
O lance inicial do imóvel é de R$ 910.513,36, sendo R$ 294.513,36 a serem aplicados na obra e R$ 616.000,00 financiados pelo CEF. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
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