Terreno - - 540,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RECIFE/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno próprio localizado na Avenida Recife, bairro Curado, com área total de 540,00m². O proprietário atual é JOÃO LUIZ DE ANDRADE e ESTERFILDA FERREIRA DE ANDRADE, que adquiriram o imóvel por compra e venda em 2021. A matrícula nº 5.564 foi emitida em outubro de 2021.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula, exceto pela propriedade consolidada que já é do credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) após a consolidação da propriedade em 2024.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade foi consolidada com restrição de disponibilidade, o que implica em leilões públicos para a alienação do imóvel. O credor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem prioridade sobre qualquer outro interessado.
Não há menção a multas por desistência no edital ou na matrícula, mas é importante verificar as regras específicas do leiloeiro e do edital de arrematação para garantir que não haja penalidades financeiras em caso de desistência.
A avaliação do imóvel é R$ 780.000,00, com lance inicial sugerido pelo credor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.
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