Casa - - 45,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TEOTÔNIO VILELA/AL
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Manoel Firmino dos Santos, Loteamento Casa Nova, bairro Deputado Benedito de Lira, Teotônio Vilela-AL. A área total do terreno é 100m², com uma casa construída nele que possui 45m² de área construída e contém 01 área, 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha e 01 banheiro. O proprietário atual é a Construtora Casa Nova Ltda., representada pelo sócio Herminio dos Santos Silva.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel descrito, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Risco de Leilão Público
A propriedade do imóvel está consolidada em favor da CAIXA Econômica Federal - CEF, com restrição de disponibilidade. O proprietário só poderá alienar o imóvel levando-o a público leilão.
Risco de Desistência
Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, conforme a Lei 9.514/97.
O lance inicial para o imóvel é R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são os seguintes: 1ª praça - até 3 dias úteis após a data da sessão; 2ª praça - até 7 dias úteis após a data da sessão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
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