Casa - - 50,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACEIÓ/AL
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote sob número 10 da quadra B-Il do módulo Il no Loteamento "Conjunto Residencial Novo Jardim", localizado na Avenida em Projeto, bairro Cidade Universitária, Maceió. O imóvel possui uma área total de construção equivalente e real de 50,05m², com área coberta também de 50,05m². É um conjunto composto por 1 sala estar/jantar, 2 quartos, 1 banheiro, nincho, cozinha, serviço, quintal, terraço, local para estacionamento e jardim.
Os proprietários do imóvel são as empresas Contrato Construções e Avaliações LTDA e Engenhárq LTDA. O adquirente é Dyego Matos Siqueira e sua esposa Ana Paula Araújo dos Santos, que adquiriram o imóvel por meio de um contrato particular de compra e venda com alínea fiduciária - PMCMV em 27/06/2011. A transmissão do imóvel foi feita à Caixa Econômica Federal, credora da dívida.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula no que diz respeito ao proprietário consolidado, conforme Lei 9.514/97, já que o imóvel é de propriedade do credor (Caixa Econômica Federal) após a não purgação da mora pelos devedores.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado, conforme a Lei 9.514/97. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar o leilão.
O valor inicial do imóvel foi R$ 63.000,00, com desconto de R$ 17.000,00 pelo FGTS. O valor atual da dívida é R$ 46.000,00, com prazo de 300 meses e juros anuais nominal de 5,00%. Os encargos no período de amortização total são de R$ 351,88.
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