Apartamento - - 102,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento duplex tipo B, inscrito no Censo Imobiliário sob o número 446-054-03, localizado na Rua Professor Teles de Menezes, 230, subdistrito de Amaralina, Salvador - BA. A matrícula do imóvel é nº 8.267, e a área privativa total do apartamento é de 102,00m², com uma vaga de estacionamento designada como V-3.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário. No entanto, verifica-se que o imóvel já está sob propriedade consolidada do credor fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbado pela Lei 9.514/97.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma restrição financeira no contrato de financiamento ou no instrumento particular de compra e venda.
Indisponibilidade: O imóvel está sujeito a indisponibilidade incidente, conforme determinação do Juízo da 26ª Vara do Trabalho de Salvador-BA. Esta medida pode afetar o processo de arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$463.032,12, conforme averbado pela Lei 9.514/97. O lance inicial é de R$210.000,00, e o leiloeiro cobra uma comissão de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito do lances é de 30 dias a contar da data da expedição do edital. O financiamento está disponível, mas há um risco associado à indisponibilidade incidente sobre o imóvel.
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