Apartamento - - 149,09m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
Mais imóveis em Salvador/BA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um apartamento localizado na rua Clara Nunes, nº 543, em Pituba, subdistrito de Amarelina, Salvador - BA. O imóvel possui uma área privativa de 75,200m² e uma fração ideal de 5/304 avos sobre um lote total de 1.925,36m². A matrícula do imóvel é 36.197.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou à sua localização.
Multas por Desistência: O Edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, é importante verificar se a matrícula registra alguma restrição relacionada à desistência.
A avaliação do imóvel foi de R$ 601.570,29, conforme consta na averbação de consolidação da propriedade (AV-11/36.4197). O lance inicial sugerido no Edital é R$ 365.600,00.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito dos valores é de 10 dias úteis após a data da arrematação.
Não foram encontradas restrições específicas sobre financiamento no Edital ou na matrícula, mas o investidor deve verificar as condições do financiamento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
