Apartamento - - 42,91m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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O imóvel é um apartamento a ser construído, localizado na Rua Itororó, s/nº, no bairro Calumbi, Feira de Santana-BA, com área construída de 42,91m² e área útil de 36,40m². O imóvel está integrado ao Condomínio Residencial Central Park, Etapa III.
A matrícula nº 65.928 foi registrada em 31 de outubro de 2013 e a propriedade do imóvel foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 8 de setembro de 2026, após o fiduciante não purgar a mora.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel, proprietário, localização ou status de ocupação. No entanto, verifica-se que o imóvel é uma propriedade consolidada, conforme previsto na Lei 9.514/97, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
O valor do imóvel declarado no contrato de compra e venda é R$ 85.706,45. O valor total do financiamento é R$ 107.304,44, com uma taxa efetiva de juros de 5,1163% ao ano.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e o imóvel está em garantia do pagamento da dívida. O prazo de amortização é de 360 meses com uma prestação mensal de R$481,61.
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