Apartamento - - 61,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal do terreno para construção do apartamento 402, 3º andar, bloco 17, no Condomínio Residencial Parque Flora, localizado na Rua Artêmia Pires de Freitas, s/nº, bairro Santo Antônio dos Prazeres, Feira de Santana - BA. A matrícula do imóvel é 85.606 e a área privativa coberta é de 41,14m². O proprietário atual é MRV Engenharia e Participações S/A.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel, proprietário e área.
Multas por desistência: O contrato de compra e venda e o financiamento indicam que a multa por desistência é aplicada. No caso do financiamento, a multa pode ser significativa, pois é calculada sobre o valor total do financiamento.
Hipoteca: O imóvel está hipotecado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com a garantia do pagamento das parcelas do financiamento. A multa de desistência é aplicada se o devedor não purgar a mora.
O valor inicial do imóvel para fins de leilão público é R$134.494,60. O financiamento tem um prazo de 37 meses com uma taxa nominal de juros de 5,00% e efetiva de 5,1161%. A primeira prestação vence em 24/09/2018.
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