Casa - - 44,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de FEIRA DE SANTANA/BA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do terreno para construção localizado na Rua O1, nº 120, bairro Mantiba, Feira de Santana - BA. A área privativa total do imóvel é de 40,08m², com área de uso comum de 4,07m² e área total de 44,15m². O imóvel está integrado ao Condomínio Residencial Paradiso Papagaio. A matrícula do imóvel é 119.285.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada mencionada no último registro (AV-06-119.285), que não apresenta risco de direitos aquisitivos conforme Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel junto à Prefeitura para garantir que todas as obrigações de desocupação e regularização estejam cumpridas.
O valor total da dívida é R$97.043,15, com garantia fiduciária no valor de R$169.050,00. A taxa nominal de juros é 4,75% a.a., com uma prestação mensal de R$506,22. Não há custos adicionais mencionados para o leilão.
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