Apartamento - - 83,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALMAS/TO
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal correspondente a 47,0488 m2 do apartamento 106, Bloco 3, no condomínio "Palmeira Real", localizado na Alameda 02, Lote 02, da Quadra ARSE-82, Conjunto HM, do Loteamento Palmas 2º etapa fase TI. O proprietário atual é MRV Prime Projeto Palmas A Incorporações SPE LTDA.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está gravado com uma alienação fiduciária, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é credora fiduciária. Em caso de desistência do comprador, a multa pode ser aplicada no valor de R$ 105.804,62, que é o valor da dívida.
A primeira praça do leilão é R$ 19.051,93 (valor do terreno), com a segunda praça sendo R$ 151.448,58 (valor total da construção). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas é importante verificar as condições financeiras e possíveis taxas adicionais com o credor fiduciário.
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