Apartamento - - 79,18m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUMARÉ/SP
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 19º pavimento do Condomínio "Residencial Parque das Andorinhas", na Avenida Ivo Trevisan, nº 1011, Sumaré - SP. A matrícula da propriedade é 72.137 e a área útil do imóvel é de 48,7475 m². O documento apresentado confirma que a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme o artigo 26, §7º, da Lei 9.514/97.
Não há divergências notáveis entre as informações contidas no Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade foi consolidada em nome do credor, o que é normal conforme a legislação vigente. Não foram encontradas averbações ou registros que contradizem os dados apresentados.
Não foram identificadas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão, conforme a legislação vigente. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, o que implica que o imóvel já é do credor e não há riscos adicionais relacionados à "direitos aquisitivos".
O lance inicial para arrematar o imóvel foi de R$ 33.259,80, conforme consta no Edital. A comissão do leiloeiro não foi mencionada, mas é comum que seja cobrada uma taxa de até 1% sobre o valor da propriedade. O prazo para pagamento do lance inicial e das parcelas subsequentes será estabelecido pelo vencedor do leilão.
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