Apartamento - - 65,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma residencial (apartamento 03) localizado no pavimento térreo do Bloco 4 do condomínio "Brisa do Parque", com área privativa de 54,86 m² e área comum de 10,1478 m². A fração ideal é de 0,38% do terreno onde está construído o condomínio. O imóvel possui direito a uma área de jardim descoberta de 5,00 m² e guarda/estacionamento para um veículo em local descoberto.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua descrição no condomínio. A matrícula confirma a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme registro R.5 da Matrícula 160.338.
Risco de Desistência
A multa por desistência é de 15% do valor total do imóvel, conforme estipulado no contrato fiduciário. Esta penalidade deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação do imóvel é de R$59.635,35. O lance inicial na primeira praça é de R$154.000,00, com a segunda praça estabelecida em R$178.000,00. A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o valor arrematado.
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