Apartamento - - 33,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade residencial autônoma denominada Kitchenette nº 07, localizada no condomínio "RESIDENCIAL D2Z-26", situado na Rua Sebastião França da Silva, Bairro da Cruz de Ferro, Sorocaba. A área privativa construída é de 28,73 m² e a área comum construída é de 5,0875 m², totalizando 33,8175 m². O imóvel possui direito à vaga de garagem descoberta na posição 07.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidades pela desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a lei 9.514/97 prevê que o adquirente fiduciante pode ser penalizado com a perda do valor pago se não cumprir as obrigações assumidas.
Não há referências explícitas a multas por desistência no edital ou na matrícula, mas é importante considerar a possibilidade de penalidades conforme a lei 9.514/97.
O valor inicial do imóvel para leilão é R$190.000,00. O lance mínimo é de R$162.000,00, com desconto complemento FGTS de R$39.435,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.
O prazo para pagamento da dívida fiduciária é de 420 meses, com vencimento inicial em 97/07/2025, e a taxa de juros efetiva é de 4,3337% ao ano. O imóvel foi avaliado em R$36.798,94 para fins fiscais.
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