Casa - - 48,39m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SOROCABA/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada Casa 10 - Tipo 1 - Quadra À do condomínio "Residencial Estoril", localizado na Avenida I do Sorocaba 1, em Sorocaba/SP. A área construída totaliza 48,3934 metros quadrados, sendo 47,2000 metros quadrados de área privativa e 1,19340 metros quadrados de área comum. O imóvel está gravado com uma hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que foi consolidada a partir do pagamento do ITBI pelo credor fiduciário.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto imobiliário ou responsabilidades de desocupação. A matrícula não indica ocupação atual por terceiros, portanto, a desocupação será responsabilidade do arrematante.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel já está consolidado a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação realizada em 14/09/2026.
O lance inicial é de R$184.667,00, com desconto pelo FGTS no valor de R$14.650,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tem direito a uma parcela mensal de R$673,73, totalizando R$242.542,80 ao longo do financiamento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
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