Casa - - 41,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
Mais imóveis em São Gonçalo/RJ
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma unidade designada pela Fração nº 29 na Rua José Leite da Silva nº 247, do CONDOMÍNIO CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL NOSSA SENHORA AUXILIADORA, em São Gonçalo - RJ. A matrícula do imóvel é n°60.981-3, com área total de 25.000,00m² e fração ideal de 0,00485]. O imóvel foi adquirido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em uma transação judicial, posteriormente transmitida a JORGE GOMES NETO e LIGIA MARIA DA SILVA GOMES. Mais tarde, o imóvel foi alienado fiduciariamente à CEF por DAYANA DE SOUZA FERNANDES DE OLIVEIRA e FRANCIVANDO DE OLIVEIRA FARIAS FERNANDES.
Não foram encontradas divergências entre as informações do edital e a matrícula, exceto pela alteração de titularidade e averbações subsequentes que não afetam o objeto do leilão.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada da CEF, conforme a Lei 9.514/97, e não há risco de direitos aquisitivos.
O lance inicial do leilão é R$146.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% (R$7.300,00). O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
