Apartamento - - 97,07m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração de 0,0025620 do apartamento 107, do Bloco 06, da Fábrica Macapá, nº273, do empreendimento "VIVA VIDA SANTA CRUZ", localizado na freguesia de Santa Cruz. A área total do imóvel é de 16.650,42 m², com uma área privativa de 41,26 m² e uma área de uso comum de 23,70 m².
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel. A matrícula está atualizada e não há menção a ocupação ou desocupação do imóvel.
Multas por desistência: O imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, com garantia hipotecária no valor de R$16.000.000,00. Em caso de desistência do leilão, a multa será de 5% sobre o valor da garantia hipotecária.
Outros riscos críticos incluem:
O lance inicial do imóvel é de R$16.000.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados no edital e devem ser respeitados pelos interessados. O financiamento é permitido, mas as condições específicas devem ser verificadas junto ao leiloeiro.
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