Apartamento - - 106,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO CARLOS/SP
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Conteúdo exclusivo para cadastrados
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade localizada em São Carlos, SP, conforme consta na matrícula. A descrição do imóvel não foi fornecida no documento apresentado, mas a matrícula indica que trata-se de um bem imóvel com área total e uso não especificados. O status atual da ocupação do imóvel é desconhecido, pois o edital e a matrícula não contêm informações sobre a situação atual de posse ou ocupação.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação aos dados identificativos do imóvel. No entanto, é necessário verificar se há alguma informação adicional no edital que não esteja presente na matrícula para garantir a precisão dos dados.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento apresentado. No entanto, é importante verificar o edital completo para garantir que não haja nenhuma menção a multas por desistência.
A tabela de lance inicial e 2ª praça do leilão não foi fornecida no documento apresentado. O valor da comissão do leiloeiro não foi mencionado, mas geralmente é cobrada uma taxa que varia entre 1% a 3% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito dos valores referentes ao lance vencedor também não foi especificado. É comum que os leiloeiros exijam um depósito de garantia no ato da arrematação, geralmente correspondendo a 10% do valor do lance.
Quanto ao financiamento, o edital e a matrícula não mencionaram restrições específicas. No entanto, é importante verificar se há alguma informação adicional no edital que possa afetar a capacidade de financiar o imóvel.
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