Terreno - - 268,73m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de IPIGUÁ/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade localizada em São José do Rio Preto/SP, conforme consta na Matrícula. A descrição detalhada não foi fornecida no documento apresentado, mas a matrícula indica que trata-se de um imóvel urbano com área total e uso não especificados.
A matrícula não menciona ocupantes ou restrições de desocupação, o que pode indicar que o imóvel está vago. No entanto, a verificação do edital revelou divergências em relação à matrícula, como a data de lavratura das averbações (AV) e registros (R), que não batem com as informações contidas na Matrícula.
A divergência entre a data de lavratura das averbações e registros no edital e na Matrícula deve ser verificada.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no edital, o que é positivo para os investidores. No entanto, a matrícula não apresentou informações sobre multas por desistência.
A primeira lances do imóvel são R$ 100.000,00 para a praça 1 e R$ 50.000,00 para a praça 2. A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o valor arrematado.
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