Apartamento - - 115,74m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HORTOLÂNDIA/SP
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 10º pavimento da Torre 03 do empreendimento "PORTAL QUINTA DOS PINHEIROS", na Estrada Municipal Geraldo Costa Camargo, nº 555, Jardim Golden Park Residence, Hortolândia/SP. A matrícula é nº 1698-82 e a área privativa total do imóvel é de 56,37m².
A averbação constata que o imóvel é dominante de duas servidões de passagem: uma para instalação de rede de esgoto com largura de 2,00 metros e outra para drenagem pluvial com largura de 4,00 metros. A propriedade foi consolidada em nome do credor fiduciário, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, em 360 prestações mensais no valor inicial de R$1.019,56.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em garantia fiduciária, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode exigir o pagamento da dívida principal no valor de R$136.366,65 juntamente com os encargos e acessórios em caso de inadimplemento.
Outros riscos incluem a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação, bem como as regras sobre financiamento e depósito das prestações.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL exige o pagamento da dívida principal no valor de R$136.366,65 em 360 prestações mensais iniciais de R$1.019,56. O leilão tem uma comissão do leiloeiro de 2% sobre o lance vencedor.
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