Apartamento - - 61,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GUARULHOS/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Rio Grande do Sul, na Rua E..., nº 4%, no bairro Centro de Guarulhos, com área privativa de 61,30 m² e direito a uma vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 111484.2.0001191-79.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com garantia hipotecária no valor de R$13.000,00, pagáveis em 60 prestações mensais. Em caso de desistência do leilão, a multa pode ser aplicada.
Além disso, o imóvel foi objeto de uma alienação fiduciária com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que concede um crédito até R$165.060,00 para a BURJAN SERVIÇOS EMPRESARIAIS LTDA.
O lance inicial do leilão é de R$ 2.100.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do lote.
Os prazos para depósito são os seguintes: 3 dias úteis após a data da sessão pública do leilão. O pagamento deve ser feito em conta corrente ou poupança, com débito direto no cartão de crédito ou débito automático.
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