Apartamento - - 84,23m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 204 localizado no 2º pavimento do Bloco 1 do Balvano Residencial, na avenida Maria Ranieri, nº 13-65, Bauru/SP. A matrícula do imóvel é CNM: 111534.2.0146213-33, com área total real de 84,233 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta e 12,500 m² de área de estacionamento não proporcional. A matrícula foi consolidada em nome da CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF) após a inadimplência do fiduciante.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade já está consolidada na CEF em virtude da Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a CEF pode reter o valor do lance pago se houver desistência. No entanto, esta é uma prática comum e não implica risco significativo.
O imóvel tem um valor venal de R$164.001,85 (R$164.001,85). O lance mínimo é R$204.170,13, que inclui o ITBI recolhido pela CEF. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no Edital.
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