Apartamento - - 38,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
Mais imóveis em São José dos Pinhais/PR
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal do solo equivalente a 0,000747830 que corresponde ao apartamento número 203 do bloco 45 no Condomínio Residencial "Reserva Casa Blanca", localizado na Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais-PR. A área construída privativa é de 38,4000 m² e a área total construída é de 51,4813 m². O imóvel possui uma vaga de estacionamento descoberta. Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram identificadas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o edital do leilão menciona outras possíveis penalidades.
O valor inicial do imóvel foi R$143.755,67, sendo financiado em 360 parcelas de R$454,68 com juros efetivos de 5,1161% ao ano. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária e a RESERVA CASA BLANCA INCORPORAÇÕES SPE LTDA é a incorporadora. O imóvel foi consolida em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com o valor atribuído pelo fisco municipal de R$154.517,95.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU passa para o arrematante após a arrematação. O condomínio é responsável por desocupar o imóvel, mas não há informações sobre quem pagará as despesas de condomínio antes da arrematação.
Não foram encontradas regras específicas no edital ou na matrícula.
Verificar se o edital do leilão estabelece claramente quem será responsável pelo pagamento das despesas de condomínio antes da arrematação e quais são as penalidades em caso de não cumprimento.
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 66% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
