Casa - - 84,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RANCHO ALEGRE/PR
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Acre, 41, com área total de 84 m², desmembrada do lote N10 no município de Rancho Alegre. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), que adquiriu a propriedade em 27/05/2013 através de uma alienação fiduciária. A matrícula N° 5419 está localizada na Comarca de Uraí, Estado do Paraná.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imóvel, proprietário atual e histórico de averbações. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada pela CEF em 27/08/2026, com valor total de R$ 72.443,57.
ALERTA CRÍTICO
A multa de 0,5% ao mês sobre o valor do contrato de financiamento será aplicada se a dívida não for quitada no prazo de 30 dias após a liquidação. Esta penalidade pode ser significativa e deve ser levada em consideração.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes no documento.
O imóvel está avaliado em R$ 72.443,57, sendo que a CEF possui uma dívida de R$ 55.000,00 com condições de pagamento via FGTS. O valor total do financiamento inclui juros e encargos acessórios, resultando em parcelas mensais de R$ 389,58.
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