Terreno - - 906,81m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORECATU/PR
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma propriedade localizada na Rua do Lago, n. 306, Porecatu-PR, com CEP 86.160-000. A matrícula do imóvel é nº 9.080, e a averbação mais recente foi realizada em 06/07/2026, alterando o nome da rua, número predial, CEP, inscrição imobiliária e cadastro imobiliário.
Não foram encontradas divergências entre as informações do Edital e a Matrícula. No entanto, é importante verificar se a averbação recente foi corretamente registrada no sistema de registro de imóveis.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é crucial verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 40.000,00 para efeitos fiscais, com a aquisição de uma parte ideal de 50% por Mauro Antonio Mazo Junior e Juliana Galhardo Mazo. O lance inicial é de R$ 18.659,21, e o lote seguinte é de R$ 40.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. Os prazos para depósito são estipulados no edital, e há restrições sobre financiamento que devem ser verificadas junto à Caixa Econômica Federal.
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