Apartamento - - 69,90m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARINGÁ/PR
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Lucro líquido estimado
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Edifício Mirante do Parque, Maringá-PR, com área total de 115,4546m², sendo 69,9000m² de área privativa e 45,5546m² de área de uso comum. A matrícula é nº 104.860, registrada em 3/1/2014. O imóvel possui uma vaga de garagem simples, número 60, localizada no subsolo.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da avaliação, o que pode ser considerado um risco significativo para investidores.
Penhoras/Gravames na Matrícula: A matrícula nº 104.860 possui várias averbações de penhora e gravame, incluindo uma hipoteca registrada em 2011 (nº 91.236) e várias prenotações recentes (nºs 374.617 a 375.629), que podem afetar o valor do imóvel.
O lance inicial é de R$ 296.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 15% sobre o valor final arrematado.
Os prazos para depósito são estipulados no Edital e devem ser respeitados pelos interessados.
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