Apartamento - - 79,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MARINGÁ/PR
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Moline em Maringá, Paraná. A matrícula nº 136.183 registra a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após a consolidação de propriedade em 2026. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, mas verifica-se que a matrícula foi registrada sob a condição de propriedade consolidada, conforme previsto no artigo 26 da Lei nº 9.514/97.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas a matrícula registra uma hipoteca averbada em 2021. A CEF detém um direito de preferência sobre o imóvel no valor de R$ 13.065.060,00, que deve ser respeitado caso ocorra desistência.
A avaliação do imóvel é de R$ 179.000,00. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 53.700,00 (30% do valor avaliado), enquanto o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 86.400,00 (50% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro é de 12%, ou seja, R$ 21.480,00. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação.
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