Apartamento - - 52,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LONDRINA/PR
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento número 405 do bloco 3 no Condomínio Residencial Spaço Le Mont, localizado na rua Águia Imperial, número 300, em Londrina - PR. A área privativa do apartamento é de 46,777500 metros quadrados, com direito a uso das seguintes áreas descobertas: vaga de garagem nº 93 (10,350000 m²), circulação de veículos (13,981603 m²) e área de recreação (5,046194 m²). A área construída totaliza 52,828929 metros quadrados. O condomínio foi construído em 15-30/01/2015 na quadra 9 do Jardim Roma.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela propriedade consolidada que não apresenta risco de direitos aquisitivos conforme Lei 9.514/97.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas é importante verificar se há penalidades financeiras para o caso de desistência do leilão.
A primeira lances (1ª praça) é R$ 850.000,00, enquanto a segunda lances (2ª praça) é R$ 960.000,00. A comissão do leiloeiro é de 3% sobre o valor da primeira lances.
O prazo para depósito é de 15 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas isso deve ser verificado com a instituição financeira.
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