Terreno c/benfeitorias à venda em leilão
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAPETININGA/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no lote 11 da quadra B do loteamento Jardim Shangrilá, Gleba 3, em Itapetininga/SP. A matrícula nº 74017 está registrada na 1ª CRI de Itapetininga/SP, com o proprietário Rogerio do Amaral e sua esposa Helena Vieira do Amaral (em regime de separação de bens). O imóvel possui várias averbações de penhoras e arrestos. Não há débitos constatados no site da Prefeitura.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação sobre a situação matrimonial dos proprietários, que foi atualizada recentemente (divórcio em 27/07/2020).
Multas por desistência: O arrematante que não pagar ou desistir imotivadamente será cobrado uma multa moratória de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, além das sanções judiciais previstas no artigo 897 do CPC. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração.
A avaliação total do imóvel é de R$ 258.480,79 (atualizada até setembro/2026). O débito executado é de R$ 1.517.155,97 (julho/2022). A primeira praça começa em 03/11/2026 e termina em 06/11/2026; a segunda praça inicia em 06/11/2026 e termina em 27/11/2026. O pagamento deve ser feito no prazo de até 24 horas após o encerramento da praça, com uma comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor arrematado.
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