Apartamento - - 57,91m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de COLOMBO/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 76.538 do Condomínio Residencial Parque Córdoba, localizado na Rua Felício Kênia, nº 1.683, São Gabriel, em Colombo-PR, foi objeto de diversas transações e averbações. A propriedade inicialmente pertencia à MRV Engenharia e Participações S.A., que vendeu o imóvel para Eliziane de Andrade Matos por R$ 156.026,30, mediante alínea fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Posteriormente, a propriedade foi consolidada na CEF, conforme registro sob nº 90.001.10802/74-001.
Não há divergências entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização. A ocupação do imóvel é de responsabilidade da CEF, que deve proceder à desocupação após a arrematação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro tem direito a comissões sobre o valor arrematado.
A avaliação do imóvel é de R$ 170.644,52, conforme ITBI sob nº 1507/2026. O lance inicial é de R$ 156.026,30, com prazo para depósito até a data da arrematação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
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