Apartamento - - 98,69m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ/SC
Mais imóveis em São José/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma vaga de garagem descoberta número 11 localizada no pavimento térreo do condomínio Belo Horizonte 11, situado na Rua Josefina Borsatto, nº 62, bairro Serraria, São José/SC. A matrícula é composta por duas unidades: a vaga de garagem (matrícula nº 3.580) e um apartamento (matrícula nº 2.293). Ambas as unidades estão alienadas fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme consta nos documentos.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel não está ocupado por terceiros, sendo que a propriedade consolidada já é do credor (CEF) conforme a Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o leiloeiro tem direito a comissões sobre o lance vencedor e se há restrições para financiamento.
É crucial que os investidores verifiquem as regras de responsabilidade sobre IPTU e condomínio, bem como quaisquer multas por desistência (se aplicável).
O valor do imóvel para venda em leilão público é constante no contrato de R$ 11.740,20 (matrícula nº 3.580) e R$ 125.000,00 (matrícula nº 2.293), atualizados para R$ 244.587,55 e R$ 244.587,55 respectivamente, conforme o sítio eletrônico do Banco Central do Brasil pelo INPC (IBGE).
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
