Casa - - 41,20m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de INDAIAL/SC
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa em alvenaria localizada no Residencial Sondrio, Bairro João Paulo II, Indaial/SC, com área construída de 41,20m² e fração ideal de 49,8851% do terreno total. A matrícula nº 46.722 foi emitida em 14 de fevereiro de 2024. O imóvel está situado no Loteamento Nova Indaial 10, número 90, com área total de 365,66m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão. A matrícula confirma a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que adquiriu o imóvel por meio de um contrato de venda e compra de imóvel, mútuo e alienação fiduciária em garantia.
Risco de Leilão
A matrícula nº 46.722 indica que a fiduciante MARYLENE DE JESUS MENDES PINHEIRO, CPF nº 601.673.023-88, tem até 15 dias para satisfazer as prestações vencidas e os demais encargos antes do leilão. Se a fiduciante não purgar a mora, o imóvel será objeto de um leilão público.
Risco Financeiro
O imóvel foi adquirido por R$ 250.000,00, sendo R$ 50.000,00 de recursos próprios e R$ 200.000,00 financiados pela Caixa Econômica Federal com parcelas mensais de R$ 1.459,62.
A primeira parcela do financiamento foi paga em 12/03/2024, com valor de R$ 1.007,80. O imóvel será leiloado no prazo de 60 dias a contar da data da presente matrícula, conforme determinação do artigo 26, § 7º, da Lei nº 9.514/97.
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