Apartamento - - 71,52m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BLUMENAU/SC
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 241 localizado no 4º PAVIMENTO do BLOCO 02, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS, em Blumenau-SC. A matrícula nº 34.539 confirma a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após a consolidação de propriedade realizada em 17/08/2026.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula. A descrição do imóvel, bem como os proprietários qualificados, estão consistentes nos dois documentos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação AV-5-34.539.
A avaliação do imóvel para fins fiscais é de R$ 235.000,00, conforme a guia de ITBI nº 228093, quitada.
Os lances iniciais são estipulados no Edital, mas não foram detalhados aqui. A comissão do leiloeiro é de 5%, e os prazos para depósito devem ser observados conforme o Edital.
O imóvel está sujeito a IPTU e Condomínio, que são responsabilidades dos proprietários após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no documento.
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