Apartamento - - 45,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal (0,00768%) do lote 02, localizado na quadra A, do Loteamento Jardins do Norte, Bairro Santa Maria, Teresina-PI. O imóvel está situado no 4º pavimento, bloco H, tipo C, do Condomínio "Jardins do Norte". A descrição do imóvel inclui hall de entrada, estar/jantar, circulação, quarto 01, banheiro, quarto 02 e cozinha/serviço. A área privativa total é de 45,00m², com direito a uma vaga de garagem descoberta.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição do mesmo.
Risco de Indisponibilidade
O imóvel está indisponível em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) nos autos do processo n.º 0000951-31.2025.5.20.0003, conforme averbação AV-7.
Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula.
O lance inicial do imóvel é R$ 108.000,00, conforme estipulado no Contrato de Compra e Venda de Terreno e Mútuo para Construção de Unidade Habitacional, Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Obrigações - Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) - Recursos do FGTS.
Os custos adicionais incluem selos, FERMOJUPI, FEAD, FMADPEP e MP. No caso da averbação AV-7, os custos são de R$ 0,00, já que a indisponibilidade foi registrada sem custos adicionais.
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