Casa - - 66,50m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAGOA DO PIAUÍ/PI
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua José Martins Ramos, nº 400, Bairro Centro, Lagoa do Piauí-PI, com área total de 200m². O proprietário atual é Alessandro de Sousa Rosa, CPF: 066.392.033-75. A averbação da transcrição da edificação e a compra e venda foram realizadas em 2018, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. A consolidação da propriedade ocorreu em 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário atual ou à localização do imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação de 2026.
Multas por desistência: Não há menção a multas específicas em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar as regras do leilão para garantir que não haja penalidades financeiras.
Status de ocupação: O imóvel está atualmente em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a averbação de consolidação. Não há informações sobre quem será responsável pela desocupação do imóvel.
A primeira loteação foi realizada em 2018, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como credora fiduciária. O valor de compra e venda do imóvel foi R$ 89.000,00, composto pela integralização dos valores apresentados no contrato.
A segunda loteação ocorreu em 2026, com a consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. O valor do ITBI foi R$ 463,27, pago em 14/11/2024.
A comissão do leiloeiro não é mencionada no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar as regras específicas do leilão para determinar a porcentagem da comissão que será cobrada pelo leiloeiro.
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