Casa - - 55,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DEMERVAL LOBÃO/PI
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Valinhos, nº 55, Bairro São Pedro, zona urbana de Demerval Lobão - PI, com área total de 179,69 m². A matrícula do imóvel é sob o número 9634 e Código Nacional de Matrícula: 149526.2.0009634-58. O proprietário atual é a empresa F ARMANDO RIBEIRO FILHO - ME, inscrita no CNPJ/MF sob nº 10.949.227/0001-31.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietário e localização geográfica.
Alerta Vermelho
A multa por desistência no leilão é de R$ 1.330,00, conforme a Certidão Negativa de Débitos Relativos a Tributos Municipais nº 0028/2025.
Nenhuma outra multa ou penalidade financeira foi encontrada nos documentos analisados.
A avaliação do imóvel pelo poder público é de R$ 133.000,00 (cento e trinta e três mil reais). O valor da compra e venda do imóvel foi estipulado em R$ 133.000,00 (cento e trinta e três mil reais), conforme a Compra e Venda de Imóvel residencial mútua com obrigações e Alienação Fiduciária em Garantia SFH- CCFGTS/Programa Minha Casa, Minha Vida.
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