Apartamento - - 84,89m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LEOPOLDO/RS
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Custo total do imóvel
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é a fração ideal de 0,002371537 do terreno situado no Bairro Santos Dumont, composto pelo lote s/nº da quadra 2918-A da planta geral da cidade, zona 20, setor B. O imóvel está localizado na Avenida Lions Scharlau e Rua Emilio Muller, com área total de 47,3134m². É uma unidade autônoma do Porto Munich, um empreendimento sob o Programa Minha Casa, Minha Vida.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel e as averbações realizadas.
ALERTA CRÍTICO
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, credora da hipoteca, tem o direito de realizar leilões públicos para a alienação do imóvel em caso de inadimplência. O risco de perda total do investimento deve ser considerado.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento.
O valor inicial do imóvel é R$194.000,00, sendo dividido em recursos próprios (R$41.020,71), FGTS (R$537,00) e financiamento (R$152.442,29). O valor de avaliação para a garantia hipotecária é R$18.782.000,00.
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