Apartamento - - 43,23m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LEOPOLDO/RS
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| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial Rio dos Sinos II, Bloco G, Apartamento 44, na cidade de São Leopoldo, RS. A matrícula do imóvel é nº 78536, e a área total do apartamento é de 43,2351m², sendo 42,506875m² de área privativa e 0,728239m² de área de uso comum. A matrícula também registra uma área de terras adjacente ao imóvel, com área superficial de 9.271,89m².
Verificou-se que a propriedade do imóvel é mantida sob a propriedade fiduciária da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme estabelecido pela Lei nº 10.188/2001 e suas alterações, não se comunicando com o patrimônio desta instituição financeira.
Não foram encontradas divergências entre as informações do Edital e a Matrícula em relação ao imóvel.
Alerta Vermelho
A matrícula registra uma ação de cobrança em andamento, com valor de R$6.719,80, que pode resultar em multas e custos adicionais para o adquirente.
Alerta Vermelho
A matrícula também registra um cancelamento de citação em ação real ou pessoal reipersecutória, o que pode indicar uma situação judicial pendente.
Alerta Vermelho
A matrícula registra uma consolidação de propriedade em favor da CEF, com valor de R$136.094,92, o que pode indicar um risco de leilão.
O imóvel foi adquirido por R$28.486,80 em 21/10/2014, sendo pago com recursos próprios (R$5.483,71), recursos da conta vinculada de FGTS (R$10.184,03) e valor atualizado das taxas de arrendamento pagas (R$12.819,06). O imposto de transmissão foi pago no valor de R$1.000,00.
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