Apartamento - - 88,79m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LEOPOLDO/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal correspondente a 57,3479m2 do terreno situado no Bairro Feitoria, São Leopoldo/RS. O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida e possui restrições de alienação e negociação. A incorporadora é a MRV Engenharia e Participações S.A., inscrita no CNPJ sob nº 08.343.492/0001-20.
Na matrícula constam diversas averbações, incluindo hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e aconselhamento para desocupação do imóvel devido à construção do Residencial Porto Garibaldi. A fração ideal está associada ao apartamento 204 do bloco 1, com área privativa total de 40,23m2, área de uso comum de 48,57m2, e direito à vaga descoberta nº 24. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Risco de Desocupação
O imóvel está sujeito a desocupação para a conclusão do Residencial Porto Garibaldi, o que pode afetar a ocupação atual.
Risco de Leilão
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode realizar leilões públicos para a alienação do imóvel, caso não haja pagamento das parcelas do financiamento.
O valor inicial de venda do imóvel é R$149.000,00, com atualização monetária. O lance mínimo para a participação no leilão é R$149.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada nos documentos analisados.
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