Casa - - 36,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é a casa nº 210 da Rua "E", int., nº 22304, situada na quadra 10 da superquadra 2, com um terreno de 10m de frente a nordeste. A matrícula do imóvel é 6822 e está localizada no Porto Alegre/RS. O status atual do imóvel indica que ele encontra-se livre de gravames após as últimas averbações, exceto pelo registro de propriedade consolidada.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou ao status de ocupação. O imóvel é atualmente propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, após as últimas transações.
Multas por desistência: O imóvel foi objeto de várias transações, incluindo hipotecas e aliança fiduciária. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser sujeito a multas financeiras significativas.
Risco de desocupação
O imóvel está atualmente ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente. Não há informações claras sobre quem deve realizar essa tarefa.
O valor inicial de lance para o imóvel é R$173.705,38, conforme a averbação de consolidação da propriedade. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 2% e 5% do valor do imóvel.
O prazo para depósito é de até 10 dias após a data do leilão. O pagamento deve ser feito em espécie ou por transferência bancária. Não há restrições específicas sobre financiamento, mas o comprador deve verificar as condições com seu banco.
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