Apartamento - - 85,19m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento a ser construído no Residencial Campos do Sul, localizado em Porto Alegre/RS, com área privativa de 40,29m² e área total de 85,19m². O terreno sob o qual será construído o edifício é um lote urbano do Loteamento Cidade de Deus, no Bairro Cavalhada. A descrição detalhada do terreno inclui várias divisões e segmentos, com uma área total de 27.605,35m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário ou à descrição do terreno.
Alerta Vermelho
A multa por desistência é significativa, com um percentual de 15% sobre o valor da dívida. Isso pode ser um risco financeiro para os investidores se a propriedade não for arrematada.
Alerta Vermelho
O imóvel encontra-se sob uma hipoteca com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode limitar as possibilidades de financiamento para os investidores.
O lance inicial é R$148.320,70, com uma avaliação de R$164.000,00. O prazo para pagamento é de 36 meses, com parcelas mensais iniciais de R$624,09.
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