Apartamento - - 106,37m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OLINDA/PE
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é um apartamento localizado no bairro de Peixinhos, em Olinda/PE, com área total de 106,37m², sendo que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 24/08/2026. A matrícula nº 3813 não apresenta divergências com o edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido, conforme a Lei 9.514/97. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
O valor do lance inicial para a consolidação da propriedade é de R$ 267.000,00, conforme consta na guia de pagamento do ITBI. A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos fornecidos.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) assume os débitos porventura existentes que incidam sobre o imóvel, com base no art. 1320 do Provimento nº 11/2023 da CGJ/PE.
Os devedores fiduciantes não purgaram a mora até a presente data e a CEF assumiu os débitos porventura existentes.
Avaliar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação, pois a CEF assume tais débitos após a consolidação.
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