Apartamento - - 103,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OLINDA/PE
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Lucro líquido estimado
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Edifício Luar das Marés, com 63,78m² de área privativa, 11,00m² de área comum não proporcional e 28,60m² de área comum proporcional. A matrícula é 39908, inscrita no CPF/MF sob o número 00.360.305/0001-04. O imóvel foi adquirido por MARIA DAS GRAÇAS DE SOUZA MELO em 2015, que posteriormente alienou fiduciariamente a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) no mesmo ano. Em 2026, a CEF solicitou o cancelamento da alienação fiduciária e do crédito imobiliário, consolidando a propriedade em favor dela.
Não há divergências entre as informações contidas na matrícula e o edital apresentado.
Alerta Vermelho
Risco de multa por desistência - O edital menciona que a desistência do leilão pode resultar em penalidades financeiras. Não foi possível extrair o percentual específico, mas é importante verificar se há alguma multa associada à desistência.
O lance inicial para a arrematação do imóvel é de R$ 140.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data do edital.
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