Casa - - 68,32m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARPINA/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano desmembrado do Lote 11, da Quadra F, do Loteamento Santa Lucia, Bairro Santo Antonio, Carpina-PE, com área de 126,45m². O proprietário atual é ORLANDO JOSE DO NASCIMENTO SILVA, que adquiriu o imóvel através de um financiamento bancário pelo FGTS, garantido por uma alienação fiduciária. A matrícula do imóvel é 18032, datada de 15/10/2013.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietário atual ou status de ocupação. O imóvel está desocupado, sendo responsabilidade do credor fiduciário (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) promover a desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está em mora, com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL tendo publicado editais de notificação e averbação da não purga de mora. A multa pode ser aplicada se o mutuário não efetuar o pagamento do débito.
Alienação fiduciária: O imóvel está garantido por uma alienação fiduciária, o que implica em risco de leilão se a dívida não for quitada. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é credora fiduciária e tem direito à propriedade consolidada do imóvel.
O valor atualizado da consolidação do crédito fiduciário é R$ 90.000,00. O imóvel foi arrematado por R$ 16.000,00 em ITBI, com avaliação fiscal de R$ 90.000,00. Não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos.
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