Casa - - 78,40m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINA GRANDE/PB
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento localizado na Avenida Presidente Getúlio Vargas, 575 — Complexo City Mix — Pavimento Térreo — Centro, em Campina Grande - PB. O imóvel possui uma área privativa real coberta padrão de 46,66 m² e um total de 78,40 m², distribuído em sala de estar/jantar, cozinha/serviço, BWC social, dois quartos, circulação e uma vaga de garagem descoberta. A matrícula é 167562, com o Código Nacional da Matrícula (CNM) 071548.2.0167562-17.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao endereço do imóvel, área construída ou unidades de construção.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 15% do valor da propriedade em caso de desistência, conforme consta no Edital.
Não há outras penalidades ou multas mencionadas nos documentos analisados que possam ser consideradas críticas para o investidor.
A avaliação do imóvel é de R$ 148.575,63, conforme ITBI emitido em 11/08/2026. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 135.000,00 e o lance inicial para a segunda praça é de R$ 143.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito dos lances é de 24 horas após a confirmação da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos, mas os termos do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal devem ser observados.
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