Casa - - 61,60m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAILÂNDIA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote urbano n° "19", da Quadra "07", do Residencial Morumbi, localizado à Passagem Faveira, bairro Aeroporto, no Município de Tailândia (PA). A área total do imóvel é 2173,70m². O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrita no CNPJ/MF n° 00.360.305/0001-04, em virtude de uma consolidação fiduciária realizada em 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário atual do imóvel, que é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A matrícula está consolidada conforme a Lei nº 9.514/97, o que implica em restrição de disponibilidade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento fornecido. No entanto, a propriedade está consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, o que implica em restrição de disponibilidade e obrigações contratuais que devem ser observadas.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é a credora fiduciária do imóvel, com um valor de garantia fiduciária avaliado em R$ 90.000,00. O financiamento foi realizado no valor de R$ 81.000,00, com uma taxa anual efetiva de juros de 5.1161% a.a., e as prestações mensais são de R$ 573,73.
Os emolumentos pagos para o registro da matrícula foram de R$ 63,30, e o selo foi de R$ 1,45. O prazo de amortização é de 360 meses, utilizando o sistema SAC (Sistema Amortização Constante).
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