Apartamento - - 67,73m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel em questão é 1472660, localizado no apartamento número 101 do bloco 3 do condomínio "Alto da Baviera" na cidade de Canoas/RS. O imóvel possui uma área privativa de 41,19m² e uma área total de 67,3m², incluindo a área de uso comum de 276,54m². A matrícula foi aberta em 08/12/2016, sendo que o imóvel está pendente de individualização e possui um processo de incorporação registrado sob R-12-80634.
Não há divergências notáveis entre as informações contidas no edital e a matrícula. No entanto, é importante verificar se a pendência de individualização foi resolvida antes da arrematação para evitar problemas futuros.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com relação ao IPTU e condomínio antes da arrematação.
A avaliação do imóvel foi realizada em 16/04/2018, com um valor de R$145.000,00. O financiamento foi realizado pelo FGTS e a Caixa Econômica Federal, com uma parcela inicial de R$26.174,25, recursos do FGTS de R$12.100,00 e um valor adicional de R$106.000,00. A garantia foi feita através de uma alienação fiduciária em garantia.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas é comum que ela seja de 5% a 7% sobre o valor da avaliação. O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data do leilão, e há restrições sobre financiamento.
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