Apartamento - - 75,54m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Torre 02 do condomínio "Residencial Porto Bello", em Canoas/RS, com área privativa total de 50,69m². A unidade autônoma possui uma vaga de garagem descoberta. O imóvel está regularizado e a consolidação da propriedade foi feita em favor do credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está regularizado no que diz respeito à sua conclusão e instituição de condomínio edilício, conforme averbação na Av.8/172.514.
Multas por desistência: O imóvel está consolidação de propriedade em favor do credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Em caso de desistência, a multa será aplicada pelo valor de R$182.400,00, que é o saldo devedor do financiamento.
O imóvel foi adquirido por GIOVANNA FERNANDES DOS ANJOS no valor de R$228.000,00, sendo R$42.162,00 pagos com recursos próprios, R$2.739,00 com recursos da conta vinculada do FGTS, R$699,00 com recursos concedidos pelo FGTS como desconto e R$182.400,00 com recursos de financiamento.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$228.000,00, e o ITBI foi quitado. A consolidação da propriedade foi feita em favor do credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com saldo devedor de R$182.400,00.
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