Casa - - 113,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa residencial localizada na Avenida Zacarias de Assunção, no bairro do Distrito Industrial, Ananindeua/PA. O imóvel possui 63,00m² de área construída e está avaliado em R$ 154.077,00. A matrícula atual é 49.604, aberta em 2014, após a alienação fiduciária do imóvel ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto à localização, área construída ou avaliação. No entanto, a matrícula atual foi consolidada em 2026, após a alienação do imóvel ao Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel foi arrematado e se a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL promoveu o leilão conforme previsto pela Lei 9.514/97.
A primeira parcela do lance foi de R$ 20.000,00, integralizada com recursos próprios. A segunda parcela foi financiada pelo Banco CAIXA ECONÔMICA FEDERAL no valor de R$ 130.000,00, com juros de Balcão de 8,7873% a.a., e Juros Reduzida de 8,4175% a.a., para um prazo de 365 meses.
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