Apartamento - - 39,96m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 203 do bloco O5, pavimento 2º, no Condomínio Parque Canto das Gaivotas, localizado na Rua Sunko Yonamine, nº 400, em Campo Grande - MS. A matrícula oficial é 82.265 e a área total do imóvel é de 94,09150 m², sendo 39,960 m² de área privativa coberta, 5,14250 m² de área de uso comum de divisão não proporcional e 48,989000 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A averbação do imóvel foi realizada sob o regime de afetação, mas foi posteriormente consolidada.
Não há divergências entre a matrícula e o edital em relação ao objeto do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é um ponto positivo. No entanto, a matrícula indica que existe uma hipoteca gravando o imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com valor total de R$ 6.621.469,12. A desistência do leilão poderia resultar em prejuízos financeiros para o investidor.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é de R$ 193.700,00. O lance inicial é de R$ 193.700,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser feito em até 24 horas. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos, mas o investidor deve verificar as condições do financiamento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF.
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